가게 원상복구 비용 제대로 확인하고 절약하세요

안녕하세요

에어컨부터 입주청소, 철거원상복구

전문 법인기업 에교입니다.

요즘 경기가 안 좋아서 운영하시는 매장을

폐업하는 분들이 계속 늘고 있습니다.
그래서 사장님들이 가게원상복구비용에

대해 많이 연락주시고 계세요.
그래서 리뷰를 통해 원상복구비용에

대해 확실하게 설명하려고 합니다.

 

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가게 원상복구비용은 매장평수, 철거범위에

따라 달라질 수 있습니다.
정확한 금액을 알기 위해서는 실제로 업체에 

방문 견적을 받아보는 것을 추천드립니다.

 

저희 철거경험과 다른 철거사례를 바탕으로

가게 원상복구비용을 말씀드려 보겠습니다.

 

철거 비용은 크게 인건비, 폐기물량, 철거범위로

인건비는 팀장1명에 30만원~35만원

보조인력 15 만원 ~17만원이며 폐기물은 한차에

30만원을 예상하시면 됩니다.

철거는 천장, 바닥, 벽체, 집기, 가구 등 처리를

생각하시면 됩니다.

 

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10평 기준으로 카페 매장을 철거하려면

약 150~200만원을 예상하시고 50평 기준

병원을 철거 원상복구하시면 500~600만원을

예상하시면 됩니다.

그리고 철거 비용은 점포의 평당 13만 원 이내로

지원받을 수 있습니다.

비용은 소상공인진흥공단에서 운영하고 있는

희망 리턴 패키지라는 지원 사업으로,

폐업한 소상공인들에게 철거 및 원상복구비용의

최대 250만 원 한도 내에서 지원해 주는 것입니다.

이 지원 사업은 폐업하는 소상공인들의 실패 부담을 

최소화하고, 취업과 재창업 등의 기반 마련을 위한 

목적으로 만들어진 것입니다.

신청하려면 다음과 같은 조건을 만족해야 합니다.

 

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소상공인 기본법  따른 소상공인 중 공고일 

기준 폐업을 하였거나 폐업 예정인 건물 및 

무상 임차 사용이 아닌, 임대차 계약으로 

사업장을 운영하는 소상공인 임대차 계약서에

원상복구 조항이 있어야 함


주거용 건축물, 유사 사업자, 사업장, 제외업종

등에 해당하지 않는 소상공인 희망 리턴 패키지를

신청하시려면 폐업 전에 점포 철거비를 신청하셔야 합니다.

 

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*신청시 지원 서류는
1.점포 철거비 지원서
2.개인정보 동의서
3.점포 철거비 신청인 확약서
4.임대차 계약서
5.사업자등록증
6.건강보험 월별 사업자별 부과 내역

신청 후에 철거가 끝나면 지원 비용을 청구하고 

검토가 완료되면 입금 받으실 수 있습니다.

 

철거 후 필요 서류는
1.점포 철거비 지원 사업 완료 확인서
2.철거 전후 사진
3.전자세금계산서
4.이체확인증
5.공사비 내역서
6.통장사본
7.철거업체 사업자등록증
8.폐업사실증명원

 

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모든 철거가 끝나면 희망 리턴 패키지를 통해

점포 철거 비용을 지원받으실 수 있습니다.

하지만 지원금은 최대 250만원이므로,

그 이상 비용은 고객님 부담입니다.

 

그렇다면 원상복구비용은 어떻게 될까요?
 
원상 복구 비용은 임대차 계약서에 따라 달라집니다.
임대차 계약서에는 원상복구의 범위가 

명시되어 있어야 합니다.
만약 임대차 계약서에 원상복구에 대한 내용이 

없다면, 임차인은 원상복구 의무가 없습니다. 

 

폐업지원금도 원상복구 조항이 있어야됩니다.

 

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원상 복구 조항에 따라, 임차인은 임대 기간 동안

점포에 설치한 시설과 설비를 제거하고, 점포를

임대 착수 당시의 상태로 되돌려야 합니다.

이때 발생하는 비용은 임차인이 부담해야 합니다.

만약 임차인이 원상복구를 하지 않으면, 임대인은

보증금에서 차감/소송을 제기할 수 있습니다.

일반적으로, 점포의 내부를 많이 개조하거나

고가의 시설이 많은 경우  비용이 높아집니다.
반대로, 점포의 내부 개조가 많이 없는 경우 

원상 복구 비용이 많이 낮아집니다.

이번 리뷰를 통해서 많은 사장님들에게 도움이

됐으면 좋겠습니다.

철거 준비 시 가장 좋은 방법은 임대차 계약서를 

꼼꼼히 확인하고, 임대인과 협의하는 것입니다.

 

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저희 에교 는 전문 콜센터를 운영하고

담당팀장이 직접 임대인과 소통을 해드립니다.

언제든지 궁금 하시점이 있으면 저희 에교 콜센터로 

바로 문의하시면 아주 친절하게 상담해 드리겠습니다.

 

에교 에 연락주실때 어렵게 생각하지 마시고

*임대차 계약서에 원상복구, 철거 사항만 체크해 주세요
*전달드린 사이트 가입, 서류 준비만 잘 하시면 됩니다.

저희 에교 는 전문 철거 법인업체입니다.
​많은 철거 기술자분들이 사업자없이 저렴하게

철거하는 분들도 많습니다.

​ 에교 철거는 14만건의 설치, 철거, 청소 경험과
​차별화되는 콜센터를 운영하고 있고 무료 현장

​방문견적 직영팀장이 ​직접 현장에 방문드려

고객님께 자세히 견적비용을 ​말씀드리고 있습니다.

 

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워크맨 에어컨 설치 청소 편에 출연한
신뢰할 수 있는 기업입니다.

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선택 해주신다면 고객님들께 편안함을

선물해 드리겠습니다.