원상복구 및 철거 범위부터 폐업지원금 완벽 정리

안녕하세요
고객님의 고민을 함께 고민하고 해결하는 
철거 원상복구 전문기업 에교입니다.

요즘 날씨가 밤낮으로 기온차가 심해서 
감기에 걸리는 사람들이 많은거 같아요
한절기 감기 조심하세요~~

오늘은 매장 또는 사무실 철거시 임대인과 확인해야할 
사항과 원상복구, 철거 범위 그리고 폐업지원금에 
대해서 설명드릴게요
철거시 세입자는 임대중인 공간을 철거 또는 원상복구 
해야된다는 조항이 있습니다.
임대차 계약서에 명시되어 있는 경우가 많죠

그러나 명시되어 있지 않은 경우 그냥 폐업을 진행하는
것이 아닌 임대인과 협의하여 결정해야 합니다 
철거, 원상복구 시점 임대차 계약서에 나와있는 내용으로 
일정 협의가 필요하므로, 미리 협의해야 합니다

철거 원상복구시 확인해야 하는 사항은 다음과 같습니다.
 

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철거 및 원상복구의 범위는 점포의 내부 시설물과 외부 
시설물을 포함하는지 여부를 확인해야 합니다.  
내부는 바닥, 벽, 천장, 창문, 기계류 등이 포함됩니다. 
외부는 외벽, 지붕, 간판, 시트지 등이 포함됩니다.

철거 및 원상복구의 비용은 일반적으로 임차인이 철거 및 
원상복구의 비용을 부담합니다. 
그러나 임대차 계약서에 현상태를 유지한다 또는 기존
시설물은 유지한다 등의 조항이 있다면 철거 비용이 
줄어들 수 있습니다.

철거 및  원상복구의 시점은 임대차 계약이 종료전 
철거를 진행하고 종료일에 확인 후 임대 보증금을 반환합니다.
그러나 임대인과 협의 후 일정은 충분히 조절이 가능합니다.

 

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*매장이나 사무실을 운영하다가 폐업 또는 이전을 한다면 
임차인은 모든 시설물을 철거하고 원래의 상태로 돌려놔야 합니다.

소상공인 폐업철거비 지원
폐업 후 가게 철거 및 원상복구 비용을 지원하는 제도입니다.

이 제도는 소상공인의 폐업지원금은 평당 8만원이내,
 최대 250만원까지 지원합니다.

자세한 사항은 소상공인시장진흥공단 홈페이지 통해 확인 
가능하고 에교로 문의 주시면 친절하게 알려드립니다.

 

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임대인과 소통이 철거 원상복구에 중요한 요소인데
이 과정에서 여러가지의 분쟁이 생기기도 합니다.
이러한 분쟁을 줄이기 위해 에교 는 현장 담당자가
배정되어 임차인의 입장에서 임대인과
직접 소통을 진행합니다.

 

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철거전문업체 에교 는 상담부터 다릅니다.
1811-1560 대표번호로 문의주시면 상담원이
상담부터 담당자까지 친절하게 배정해드리며
무료 견적까지 진행해드리는 체계적인 서비스를 
제공해드리고 있습니다.
 
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